客户为在北京经营的一家大型民营企业，2019年开始在深圳设立分公司后承租了某公司房屋，双方签署了房屋租赁合同。2022年客户因为经营原因想要退租，根据合同约定提前通知了某公司退租。后某公司因不同意客户的赔偿方案发生纠纷起诉到法院要求客户赔偿150余万元的损失。

【北京中嘉律所开展的工作】

维权结果：

法院判决客户仅需支付某公司30余万元损失，减损120余万元，维权成功。

一、北京中嘉律所服务概览

针对案件沟通事实、梳理证据、定诉讼方案。与客户沟通案件事实，仔细研究租赁合同的约定，确定客户与某公司之间单方解除合同的约定情况；研究深圳地区房屋租赁案件的特殊规定；根据客户提供的证据材料进行梳理提出完整的诉讼思路。

二、具体维权过程

一方面通过仔细分析证据材料和提出诉讼思路、答辩方案，在开庭过程中取得了良好的效果，庭审后通过和某公司谈判协商，阐明我方观点，某公司也积极回应，调解金额确定在50万元，但某公司后续又反悔，致使调解没能成功。最终法院采纳了客户的意见，使客户的利益损失降到了最低，达到了理想的效果。

以上就是中嘉律师事务所‍-北京前十律师事务所给大家整理的“房屋租赁合同纠纷如何确定损失 ”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可直接拨打中嘉律所全国法律咨询热线：4000-962-686进行咨询！